ESPECIAL DE FIM DE SEMANA. Construção civil em Pernambuco: passou o boom. A Política Real está acompanhando…

( Recife –PE, 25/09/2009) A construção civil em Pernambuco passou por um boom em 2008 e em 2009 recuou substancialmente. Mas os programas de habitação do Governo Federal ainda impulsionam o mercado. O presidente do Sinduscon/PE Gabriel Dubeux Neves recebeu o Política Real para conversa e falou um pouco sobre as atribuições do sindicato e o crescimento da construção civil no Estado. Também participou da conversa o diretor de Relações Trabalhistas do Sinduscon, Avelar Loureiro. Gabriel Dubeux é engenheiro, diretor da Construtora Castro Neves e preside a entidade pela segunda vez consecutiva, com mandato de três anos, encerrando no final de 2010.

Suas gestões estão marcadas pela criação do Fórum Pernambucano de Construção Sustentável, priorizando a criação de uma consciência prevencionista entre associados e a sociedade, a racionalização de recursos, eliminação de desperdícios e destinação adequada dos resíduos, além do fortalecimento da Feira Internacional de Materiais, Equipamentos e Serviços da Construção e da Campanha de Prevenção de Acidentes de Trabalho nos Canteiros de Obras do Estado de Pernambuco.

Dubeux Neves já foi presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco – Ademi/PE, de 1992 à 1994.







Crescimento do setor no Estado



O nosso sindicato reúne três atividades principais da construção- imobiliária (não é ligada), prestação de serviços e setor de obras públicas. A imobiliária é mais gerida pela Ademi. A parte de serviços. (não governo e incorporação) está sendo fomenta da muito por causa de Suape com importação exportação. E no próprio Porto ainda tem o Estaleiro. Tudo isso tem criado diversos empregos na construção civil. Na parte de obras públicas tem a duplicação da BR-101 e a Adutora do Pirapama. Houve uma diminuição, a gente vinha muito acelerado em 2008 a ponto de faltar insumos como cimento, aço etc. Aquilo de certa forma desencadeou um não gargalo no começo de 2009. Neste momento as obras que estão sendo contratadas pelo programa Minha Casa Minha Vida são para 2010. As obras planejadas do programa vão aquecer o mercado no próximo ano. Mas vem com mais industrialização, e menos artesanal. Obras com grande volume, mão de obra mais eficiente e qualificada. Mais demanda. Suape puxa as obras de serviços e públicas com as rodovias, a própria Copa de 2014 também com a construção de metrô, arco metropolitano. Hoje PE vive um momento diferenciado. A Refinaria também cria demanda. Algumas obras delas não absorvem a mão de obra local. Mas temos qualificação para isso. Até por meio do Sesi, Senai e outras instituições. Já existiu em Pernambuco no começo da década de 80 cerca de 100 mil empregos na construção civil. Acredito que hoje está em torno de 40 mil.





Programa do Governo Federal



O Minha Casa Minha Vida impulsionará sem dúvidas o setor. De 0 a 3 salários mínimos. Existe um cadastro que o governo do estado fez tem 203 mil pessoas cadastradas só que o plano para Pernambuco o programa pretende atingir 20 mil. E até agora tem 0 de projeto. Então até agora nós temos 183 mil famílias frustradas e outras 20 mil que podem ser contempladas. De 3 a 10 salários são 24 mil unidades que tem prevista. Na Caixa tem hoje 6 mil unidades em análise de projeto. E o dinheiro se não for utilizado será perdido. No Rio de Janeiro tem hoje 100 mil unidades com projeto aprovado esperando que sobre dinheiro em Alagoas e Pernambuco nos outros estados para voltar para lá. Então hoje, o grande desafio da gente junto ao Governo do Estado é trazer o de 0 a 3 para realidade. Como o programa, por enquanto, é até 2010, as empresas não estão dispostas a entrar porque a oferta de produto está aquém do que dinheiro disponível pelo governo. Sem contar os terrenos que são difíceis aqui em Pernambuco, porque são acidentados. Além da burocracia das Prefeituras para a análise dos projetos e da falta de infraestrutura disponibilizada.





Programa de prevenção



Fazemos uma grande campanha para prevenção de acidentes do trabalho na indústria da construção civil. Diminuímos em mais de 50% as mortes no ambiente de trabalho. O que acontece é que algumas mortes entram como acidente de trabalho, mesmo aquela pessoa que vai construir sua casa no final de semana e bate com o ferro no fio de alta tensão. Isso entra nas estatísticas de acidente de trabalho. Com a nossa campanha 15 estagiários vão a campo para notificar os ambientes. Nossa meta é a prevenção. Chegava numa obra tinha gente de chinela, sem capacete, comendo no chão. Hoje em dia mudou. Todo mundo está com farda, tem refeitório etc.













Investimentos externos no Estado



É normal o crescimento de empresas na área de construção em Pernambuco e o desdobramento delas para atender outras faixas salariais. O estado passou por um boom na área. Inclusive com novas empresas chegando. A tendência do mercado é que as empresas também se destinem a classe média. Tais empresas estão cada vez mais investindo em áreas alternativas, construindo em Paulista, Abreu e Lima, entre outras. Grandes empresas de fora têm chegado aqui. Mas o preço do metro quadrado no Recife é o mais barato do Nordeste, e isso também afugenta grandes empresas. Isso traz a concorrência grande





Sinduscon x PCR = Tabela



O Sinduscon desde 2007 que pede a revisão da tabela que rege os custos do material de construção civil no Recife. Pedimos a Prefeitura do Recife, por maio da Empresa de Manutenção e Limpeza Urbana (Emlurb). Estivemos com o novo prefeito João da Costa solicitando esta reavaliação, no início do ano, e ele prometeu uma nova tabela em março/abril, mas até agora nada. O custo das obras aumentou um pouco. Os programas de qualidade não podem ser feitos uma vez que os custos para isso são altos. Como a empresa vai dar qualidade? Terá prejuízo.







( Por Izabel Melo, especial para a Política Real, com edição de Genésio Jr)